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| 交通 |
東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩3分 （東口） |
|---|---|
| 物件所在地 |
埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目2406-1、2406-3、2406-4、2407-4(地番) |
| 総戸数 | 49戸（他、管理事務室1戸） |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造・地上14階建 |
| 敷地面積 | 建築確認対象面積：1,090.66m2、販売対象面積：1,193.53m2 |
| 完成時期 | 2025年2月下旬（予定） |
| 入居時期 | 2025年4月下旬（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：（専有部）区分所有権 建物：（共用部）専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場：平置10台（内、軽自動車用1台）月額使用料：7000円・10,000円 ■駐輪場：55台【2段ラック式（上段22台、下段スライド式33台）】月額使用料：200円・300円 ■ミニバイク置場：4台 月額使用料：1,500円 |
| 建築確認番号 | 第KS123-3130-00010号（2023年5月11日）、【計画変更】第KS123-3130-00017号（2023年8月28日）、第KS124-3130-00010号（2024年6月4日） |
| 売主 | 株式会社タカラレーベン |
| 施工会社 | 株式会社吉原組 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 販売会社 | 株式会社タカラレーベン（売主） |
| 情報提供元 | 株式会社タカラレーベン
[国土交通大臣（2）第9193号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 加盟 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 |
| 販売価格 | 2,300万円台〜6,200万円台（予定） |
|---|---|
| 予定最多価格帯 | 2,500万円台 |
| 間取り | 1DK 〜 3LDK |
| 専有面積 | 30.35m2 〜 64.91m2（一部トランクルーム面積含む） |
| バルコニー面積 | 5.26m2 〜 17.66m2 |
| その他面積 | テラス面積／7.13m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 未定/49戸（他、管理事務室1戸） |
| 管理費 | 14,100円〜30,120円（月額） |
| 修繕積立金 | 4,190円〜8,960円（月額） |
| 修繕積立基金 | 303,500円〜649,100円（引渡時一括） |
| その他費用 | ●管理組合設立準備金（引渡時一括）／14,100円〜30,120円 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定：2024年11月下旬 |
| モデルルーム情報 |
予定販売価格 2,300万円台〜
角住戸 月々9万円台〜（頭金7万円・ボーナス払い無） 1LDK 月々6万円台〜（頭金9万円・ボーナス払い無） 第2期事前案内会開催！ 11/8(金)9(土)10（日)モデルルームオープン！ ご来場予約受付中！ ＜ご案内時間＞10：00〜/13：00〜/16：00〜 休日：水・木曜日（祝祭日を除く） モデルルーム営業時間：9：00〜18：00 モデルルーム定休日：水・木曜日（祝祭日を除く） |
| 情報更新日 | 2024/11/05 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/11 |
| 備考 | 【TOP画像】
※1.掲載の写真は、「鶴瀬」駅周辺の地上約6m相当から撮影(2024年6月)した写真に、図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成、加工したもので実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物・電柱電線等は一部省略又は簡略化しております。周辺環境は今後変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。 ---------------------------------- 【お詫びと訂正】 引渡可能年月が変更となります。2025年4月上旬(予定)→2025年4月下旬(予定) ここにお詫びして訂正いたします。 ---------------------------------- 【インフォメーション】 ※1 ■ご返済例＜Aタイプ（401号室）予定販売価格 3,897万円の場合 ●頭金／70,000円 ●月々返済額／90,912円（元金3,890万円） ●金融機関／住信SBIネット銀行 ●融資限度額／500万円以上2億円以下（10万円単位） ●事務手数料／借入金額×2.20％（税込） ●借入期間中は対象物件へ火災保険の付保が必要です。 ●返済期間／40年 ●金利／0.585％（変動金利優遇後） ※変動金利のため、年2回金利の見直しがございます。 ●融資資格/お借入時満18歳以上満65歳以下で完済時満80歳未満の方。銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方。 ※融資条件および金利等は2024年10月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※融資を受ける際は提携金融機関及び指定保証会社の審査がございます。 ※お客様の条件により融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。 ※2 ■ご返済例＜Bタイプ（204号室）予定販売価格 2,589万円の場合 ●頭金／90,000円 ●月々返済額／60,296円（元金2,580万円） ●金融機関／住信SBIネット銀行 ●融資限度額／500万円以上2億円以下（10万円単位） ●事務手数料／借入金額×2.20％（税込） ●借入期間中は対象物件へ火災保険の付保が必要です。 ●返済期間／40年 ●金利／0.585％（変動金利優遇後） ※変動金利のため、年2回金利の見直しがございます。 ●融資資格/お借入時満18歳以上満65歳以下で完済時満80歳未満の方。銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方。 ※融資条件および金利等は2024年10月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※融資を受ける際は提携金融機関及び指定保証会社の審査がございます。 ※お客様の条件により融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。 |
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